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Bebauungsplan W 64 – Borhochstraße Nordost

Beschluss des Stadtrats vom 28.06.2016:

  1. Für das Grundstück Flur Nr. 975 Gmkg. Füssen und die unmittelbar angrenzende Teilfläche aus Flur Nr. 976 (Borhochstraße; Umgriff gemäß beigefügtem Lageplan) wird ein qualifizierter Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13 a BauGB mit der Bezeichnung „W 64 - Borhochstraße Nordost“ aufgestellt.
  2. Ziel der Bauleitplanung ist die Errichtung von auf vier Gebäude verteilte 45 Geschoßwohnungen mit gemeinsamer Tiefgarage; hiervon müssen 12 Wohnungen als sozial verträglicher genossenschaftlicher Mietwohnraum hergestellt werden.
  3. Näheres, sowie die Verpflichtung zur Übernahme der vollständigen projektbezogenen Kosten ist in einem städtebaulichen Vertrag mit dem Projektträger zu regeln.
  4. Der zur heutigen Sitzung vorgestellte Vorentwurf (Planzeichnung, Satzung) des Bebauungsplanes wird unter Berücksichtigung des Ausschlusses von Beherbergungsnutzungen und der Regelung, dass graue Dachflächen nur bei der Errichtung von Solaranlagen zulässig sind, gebilligt und die Verwaltung beauftragt, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange durchzuführen. Die Beteiligung der Öffentlichkeit ist durch Auslegung des Vorentwurfes für einen Monat mit zusätzlicher Informationsveranstaltung etwa zur Mitte des Auslegungszeitraums durchzuführen.

Frühzeitige Unterrichtung vom Freitag, 22.07.2016 bis Montag, 22.08.2016

Der Entwurf des Bebauungsplans lag in der Zeit vom Freitag, 22.07.2016 bis Montag, 22.08.2016 im Rathaus der Stadt Füssen öffentlich aus.

Der Stadtrat behandelte am 25.04.2017 die Stellungnahmen der Bürger und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange und beschloss die Billigung des Entwurfes zum Bebauungsplan W 64 - Borhochstraße mit den beschlossenen Änderungen in der Fassung vom 25.04.2017. Die Verwaltung wurde mit der Durchführung der Öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beauftragt.

Aufgrund der Einwendungen wurde gegenüber dem Vorentwurf die Zufahrt zur Tiefgarage nach Südwesten verschoben; dies wurde auch schallschutztechnisch überprüft und für unbedenklich erachtet. Die maximal zulässigen Traufhöhen wurden ergänzt.

Auslegung vom Mittwoch, 26.07.2017 bis Montag, 04.09.2017

Amtliche Bekanntmachung in der Allgäuer Zeitung - Füssener Blatt vom Dienstag, 18.07.2017 (PDF 100 KB).

Amtliche Bekanntmachung Aushang im Bürgerbüro vom Dienstag, 18.07.2017 bis Montag, 04.09.2017 (PDF 200 KB).

Bebauungsplanzeichnung (PDF 1,2 MB)

Satzung (PDF 500 KB)

Begründung (PDF 1,3 MB)

Der Stadtrat beschloss am 24.10.2017 den Bebauungsplan W 64 - Borhochstraße mit den beschlossenen Änderungen in der Fassung vom 24.10.2017 gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung.

Die entsprechenden Bebauungsplanunterlagen werden umgehend hier eingestellt.

Hinweise

Die Unterlagen im Internet dienen der übersichtlichen und ergänzenden Information; sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit, sind keine Bestandteile eines Auslegungsverfahrens und erfüllen nicht die Funktion selbständiger amtlicher Bekanntmachungen. Die Unterlagen werden oft gekürzt oder verkleinert dargestellt, Sie können diese selbstverständlich bei der Stadt Füssen einsehen.

Bürgerinformationsveranstaltung, Dienstag, 02.08.2016, 18.00 Uhr

Am Dienstag, 02.08.2016, fand im Feuerwehrhaus, Florianstraße 4, 87629 Füssen eine öffentliche Bürgerinformationsveranstaltung statt. Die Anwesenden erhielten Auskunft über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, in Betracht kommende Varianten und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung und erhielten Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung.